独立を決めてからはまずテナント探しを始めました。ある程度の広い場所。地下鉄の駅から遠くないところ。

最初は近くの不動産屋さんに行っていくつか紹介してもらいました。ただ、そこの担当の人がすごくのんびりしていて。1週間たっても連絡が来ないんです。早く教えてよ～って感じで。

連絡がなかなかこないので自分でも探して見ることにしました。

ネットで調べるとたくさん出てきますね。駅に近い場所、広い場所。いい感じの物件があったので、さっそくメールで連絡してみました。1時間後くらいに連絡が来てビックリ。早いです。さっそく翌日に合うことになりました。

名前はIさん。とにかく仕事が速くてね。メールしたらすぐに返事をくれますし、聞いたことはすぐ調べて教えてくれます。やっぱりこうでなくっちゃね。

最初に見に行ったテナントは元花屋さんでした。3階建てのテナントです。建物がかなり凝った作りになっている。中に小さな階段がいくつもあって、中2階や隠し部屋？っぽいところまである。そうとうこだわって作ってるね、この建物。

おしゃれなんだけど、ダンスを踊るにはどうだろう・・・

調べてみると建物にはブレーカーが1か所にしかないとのこと。つまり、電源を入れると1階から3階まですべて電気が通る。1階だけ電気を使うということができない。これは何かと使いづらそうですよね。なのでパスしました。

次は地下鉄麻生駅の近くの物件を紹介されました。行ってみると場所も広く天井も高い。壁も白くて清潔感がある。ここはいい！一瞬で気に入りました。気に入ったら即決するタイプなので、ここにしようと気持ちは固まりました。

何度か足を運んでみて、周囲の様子もチェック。あと気になるのが音楽です。音楽テストをしました。社交ダンス教室は音楽を流すので、音が漏れて隣のテナントさんに迷惑をかけちゃいけない。

ここのビルは同じフロアにマッサージ屋さんと弁護士事務所が入ってました。

家から重いミニコンポを持って行って音楽を流します。曲はBTSのバター。いい曲です。廊下に出てみると、思いっきり音が漏れてる。ダダ洩れです。

建物の柱や壁に反射するようで、響いて聞こえるんですね。これはダメです。防音用の壁を設置しようか？という話になりましたがあまり現実的じゃなかったのでこのテナントはパスしました。